无效合同一般包含的情形的由：
1、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；
2、违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效；
3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
一、民法典房屋租赁定金协议是否有效
(一)房屋租赁定金协议满足以下条件就有效：1、行为人具有相应的民事行为能力。2、意思表示真实。3、不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。(二)有以下情形的，房屋租赁定金协议无效：1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。3、违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。4、违背公序良俗的民事法律行为无效。5、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
二、无效的民事行为应如何认定？
根据我国民法典的规定，以下民事行为无效：
1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；
2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；
3、违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效，但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外；
4、违背公序良俗的民事法律行为无效；
5、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。